家を建てる際には、建築本体工事や別途工事以外にもかかる色々な諸費用があります。
諸費用としてかかるコストの例
地盤調査費用
地盤の強さを調べるためにかかる費用。
この結果によって地盤補強工事費が決まります。
仲介手数料
土地を購入する場合に、仲介に入った不動産会社支払う手数料。
金額の上限が決まっています。
事務手数料
住宅ローンを借りるときにかかる手数料。金額はローンの種類や
金融機関によって違います。
保証料
連帯保証人の代わりになる保証会社に支払う住宅ローンの保証料。
フラット35から借りる場合は不要です。
火災保険料
返済期間中の補償を行う火災保険加入が条件になっている金融機関もあります。
印紙代
設計契約や工事請負契約ローンの契約など契約書には印紙税がかかります。
印紙を貼って納税します。
祭事費
地鎮祭や上棟式などにかかる費用。地域によって費用の相場が違います。
引越し費用
建て替えの場合は仮住まいへの引っ越し、仮住まいから新居へ2回分の
費用がかかります。
解体代
購入した土地に古家が建っている場合や、建て替えの場合は解体費用が
かかります。構造や規模で費用がかわります。
